Ипотека - кредитование недвижимости

Описание: Ипотечное кредитование недвижимости - это относительно новое направление в сфере кредитования населения. Отличием ипотечного кредита является объект залога, который должен представлять собой недвижимое имущество. Ипотечный кредит можно взять на покупку квартиры для семьи, помещения для бизнеса (в этом случае объектом залога будет выступать приобретаемая недвижимость) или на иные цели (под залог недвижимости, имеющейся в собственности у заемщика). Учреждения, действующие исключительно в сфере ипотечного кредитования, называются специализированными. В остальных случаях выдача и поддержка кредитов осуществляется универсальными банками. На первый взгляд, специализированное учреждение может обеспечить более высокий уровень сервиса, безопасности и выгодные условия кредитования. В реальности, это не всегда так. После принятия закона "Об ипотеке", законодательство защитило ипотечного заемщика даже на случай банкротства банка, поэтому риски заемщика минимальны и их уровень не зависит от специализации банка. Принимая решение о выборе кредитного учреждения, следует учитывать не только процентные ставки по кредиту (которые, в основном, и рекламируются ипотечными банками), но и все сопутствующие финансовые и нефинансовые параметры: Процентные ставки по кредиту. Соотношение кредит/залог. Комиссию банка. Максимальную сумму выдаваемого кредита. Стоимость операций по открытию/ведению ссудного счета. Условия досрочного погашения ипотечного кредита. Базу квартир, на которые распространяется система ипотечного кредитования. Требования к прописке. Наш банк не первый год занимается ипотечным кредитованием недвижимости и позволяет заемщику выбрать одну из имеющихся схем кредитования: кредиты на покупку квартиры, индивидуального дома (участка земли с зарегистрированной постройкой), кредиты под залог имеющейся недвижимой собственности, кредиты с повышенным отношением кредит/залог и кредиты под залог инвестиционных прав на строительство квартиры или индивидуального дома.

Реклама

Статистика